Question 1

ما هو المشاركة المتناقصة: الحل الإسلامي لتمويل الإسكان؟

Accepted Answer

المشاركة المتناقصة هي ابتكار مالي إسلامي حديث يُحلّ إشكالية التمويل العقاري. آليتها: البنك والعميل يشتركان في ملكية العقار معاً (مثلاً 80% للبنك، 20% للعميل). العميل يدفع للبنك إيجاراً مقابل استخدامه لحصة البنك (80%). العميل يشتري تدريجياً حصة البنك حتى يمتلك 100% من العقار. مع كل قسط: يتناقص نصيب البنك، ويقلّ الإيجار المدفوع، ويرتفع ملك العميل. لا فائدة على الإطلاق — البنك يربح من الإيجار وبيع حصصه بسعر متفق عليه. هذه الصيغة تُجسّد المشاركة الحقيقية: البنك شريك مالك لا دائن مُقرض.

Question 2

ما هو تطبيق المشاركة المتناقصة: الحل الإسلامي لتمويل الإسكان في الحياة اليومية؟

Accepted Answer

«بنك الإسكان الكويتي» يُتيح المشاركة المتناقصة لتمويل مساكن المواطنين. «بيت التمويل الكويتي» قدّم هذه الصيغة منذ التسعينيات وطوّرها لتناسب التشريعات المحلية. في بريطانيا «HSBC Amanah» قدّم المشاركة المتناقصة للمسلمين البريطانيين الذين رفضوا القروض التقليدية دينياً — مكّنهم من تملّك المساكن دون مخالفة قناعاتهم.

المشاركة المتناقصة: الحل الإسلامي لتمويل الإسكان

مرحبا بك

هدف الدرس

مكانه في مسيرة تعلمك

الجذور والتجسير المفرداتي